根据您提供的信息，我理解您的情况是关于孩子抚养权的纠纷以及与开发商之间的房产纠纷。在此情况下，您可以考虑采取以下措施。 寻求法律援助 首先，建议您联系专业的律师进行咨询和指导。律师可以为您提供有关诉讼程序、可能的解决方案以及如何保护自己权益的专业意见。 调解或协商 在寻求法律帮助之前，尝试通过调解或协商解决争议是非常重要的一步。双方可以共同讨论孩子的最佳利益，并就抚养费、房屋贷款等问题达成一致。 法律途径 如果调解或协商未能解决问题，您可能需要向法院提起诉讼。请确保准备好充分的证据和支持材料，以便能够有效地支持自己的主张。 法院判决 一旦法院介入，可能会对案件做出判决。这将决定孩子的抚养权归属以及相关的经济责任。请注意，法院的判决具有法律效力，双方必须遵守。 监督执行 如果您认为对方未按照法院的判决履行义务，可以考虑申请强制执行。这通常需要遵循特定的步骤和程序。 最后，请记住，每个家庭的情况都是独特的，因此具体的行动方案应基于您的具体情况和个人需求来制定。希望上述建议能对您有所帮助。