我想请问一下,关于拆迁安置房再贷款中的拆迁协议能起到什么作用,是可有可无,还是说一定必须要的贷款材料,最近去社区办理这个拆迁协议被社区人说,拆迁协议是过户用的,不能轻易给别人,万一到时候房子被别人过户,都要不回。 补充一下,房产证拿了,是不动产权证,上面也没有不满五年不准上市交易字样。 渠道贷款的人非要要这个拆迁协议,现在又很担心,万一去贷款了,别人把我房子过户了怎么办。 贷款银行是,河南中原银行,永续贷。 麻烦解答一下,谢谢
2025-03-05 05:43在您提到的情况中,如果您的拆迁安置房已经取得了不动产权证书,并且没有不满五年不允许上市交易的限制条款,那么通常情况下,您可以直接将房屋作为抵押物进行贷款。然而,为了确保您的权益不受损害,建议您向贷款机构提供详细的拆迁安置协议。 拆迁安置协议通常是通过与政府相关部门签订的文件,详细描述了拆迁安置的相关事宜,包括但不限于补偿金额、安置地点和方式等。这些协议对于确保您的合法权益至关重要,尤其是在涉及房产交易时。因此,即使拆迁安置协议不是必需的贷款材料,但它是保护您利益的重要工具。 如果您对拆迁安置协议的具体细节感到担忧或不确定,可以考虑聘请一位专业的律师来帮助您审查协议并解释其可能的影响。此外,如果您决定继续贷款,最好提前告知贷款机构您已拥有拆迁安置协议,并请求他们理解并接受这一事实。 最后,我建议您及时联系贷款机构以确认他们的具体要求,并根据实际情况做出相应的准备。同时,保持与相关政府部门的沟通,以便了解最新的政策变化。希望这些建议能够帮助您妥善处理这个问题。