您好！首先需要确认的是，根据我国相关法律规定，如果买卖双方就房屋交易达成一致，并签订书面合同，则该合同即具有法律效力。因此，在这种情况下，您有权要求解除合同并退还定金。 关于录音的问题，由于录音本身并不足以证明合同签订的具体日期，但如果您能提供其他证据或证人证言来支持您的主张，可能会对您的权益有所帮助。建议您先与对方沟通，尝试协商解决争议；如果无法达成一致，您可以考虑向当地法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的合法权益。 请注意，上述信息仅供参考，请根据具体情况和当地的法律法规进行具体分析和操作。如有疑问，建议及时寻求专业的法律帮助。