你好，我今年春天买的5证不全的期房，现在刚盖的出地面儿，售楼处打电话说多了3，36平米要现在去交多出来的平方钱，还说房管局已经测量了，后来，我问他不是有规定只交百分之3以内吗，他说先把这次交了，以后在多出来就是百分之三了，没有合同只有一个购房协议，我该怎么办，是交还是不交，国家规定应该什么时候交这个差的平方钱，