针对您的情况，您可以考虑以下步骤来争取最大的权益。 确认财产分割。您提到有明水的一套房、济南的公寓以及一辆桑塔纳轿车。这些财产的价值和性质需要进行详细的评估和确认，以便确定各自的份额。 子女抚养权。根据法律规定，父母对子女享有平等的抚养权。因此，即使您无法一次性支付给孩子章丘房产的部分房款，也可以争取到孩子的抚养权，并要求对方每月支付一定数额的生活费。 法律途径。建议您聘请专业的律师帮助处理此事，以确保您的合法权益得到保护。律师可以帮助您制定诉讼策略，包括起诉离婚、申请财产分割等事宜。 证据收集。为证明自己主张的事实，您可以准备相关的证据材料，如聊天记录、电话录音、银行交易记录等。 调解与协商。如果可能，尝试与对方进行调解或协商解决争议。这可以减少时间和成本，并且有助于维护家庭关系。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况需根据当地法律法规和实际情况综合分析。如果您有任何疑问，请及时咨询专业人士。