您好，根据您的描述，可能存在以下几种情况。 由于您在购房时未被告知该小区存在严重逾期的问题，导致贷款银行认为无法支持贷款，这是属于合同违约的情况，可能需要承担相应的法律责任。 中介方作为提供信息的义务人，未能及时告知客户关于该小区的实际情况，可能导致客户因错误判断而购买房屋，进而产生损失。在这种情况下，如果客户因此产生了经济损失，可以要求中介方承担赔偿责任。 如果最终因为贷款问题解除了合约，并且对方要求扣除中介费，这是合理的经济补偿行为，通常不会构成诈骗。但需要注意的是，如果双方有明确约定，如服务费等费用应在解除合约后一次性支付，则需按照约定执行。 综上所述，建议您与对方协商解决纠纷，尽可能地维护自己的合法权益。如果协商无果，可考虑向有关机构或部门进行投诉或者通过诉讼途径寻求解决方案。