律师你好:我租了个商户，签约五年，但他们租了一年现在就不租了，由于是两家从中间墙打开一起租，现又把墙砌起来只租一家，装修时就说明墙押金5千元，租期满墙砌好退还他们，若卫生间拆了就压3500不拆就退，他们一共压了8500元，但合同里续明的五千元违约金一直未给，昨天叫我退他们8千5，但我说现在违约应把墙面5千扣下，给他们3千5百元，旁人说我未收过违约金不应扣，求律师帮我解释我应咋办，合同里说清租期到时里面的灯线开关不得拆走，但现在是拆的啥都没了。