我自2017年6月16号在农贸市场转租了一个露天烧烤摊位，手续都已办好，但是转租后由于农贸市场拆迁重建，一直没有营业，但是当时给我转租的人向我保证不会拆迁，我有他的录音，并且在她的合同上已写明，现在可以肯定是他明知要拆迁而故意转让给我，为此我能主张合同无效吗，或者要求赔偿。