您好！关于您的问题，建议您首先与开发商进行沟通和协商，了解具体情况并确认是否符合法律规定。如果双方无法达成一致意见，您可以考虑通过法律途径解决纠纷，例如向当地房地产行政主管部门投诉或者申请仲裁等。 同时，根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的使用年限从土地使用权出让合同约定的使用年限开始计算，但不得超过宪法规定的最高期限。因此，即使房产证上标明的使用年限为70年，实际上可能只有50年的使用权。 如果您手中确实持有两份不同时间签订的房屋买卖合同，并且已经按照当时的政策和规定进行了交易，那么可能会存在一定的风险。建议您尽快与相关部门或专业人士联系，以获取准确的法律指导和解决方案。希望我的回答能够帮助到您！