那房子是奶奶个人的拆迁房，现在叔叔和我爸说好把房子卖给我，我现把钱给了叔叔，过两天协议的时候叔婶说必须在上面写我的子孙都不给买这套房子，过户后如果我想卖了或者我子要卖可以吗？原本有五个子女协议上这有一个人十证人签字有效吗？