您好！根据您的描述，您与出租人之间存在租赁关系，并且已经签订了书面合同。在合同中，双方约定了房屋的交付日期，即12月交付。然而，由于某种原因，房屋未能在约定的时间内交付给您。在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方案。 协商解决。您可以直接联系出租人，尝试通过沟通解决问题。您可以向出租人解释情况，说明您的需求和期望，希望对方能够尽快处理好剩余的工作以确保房屋按时交付。 提起诉讼。如果上述方法无法解决问题，或者出租人拒绝按照合同规定履行义务，您可以考虑采取法律手段来维护自己的权益。可以委托律师协助处理相关事宜，包括收集证据、起诉等步骤。 选择第三方调解。如果您认为需要进一步寻求帮助，也可以考虑聘请一位调解员或法律顾问进行调解，以期达成双方都能接受的协议。 请注意，具体的解决方案应基于您个人的情况和当地的法律法规。建议您先详细了解有关租赁的相关法律规定，以便更好地保护自己。同时，在任何行动前，请务必仔细研究并遵守当地的所有法律和法规。祝您早日解决纠纷，顺利实现租房目标。