本人通过重庆伟蓝房地产顾问有限公司在解放碑寻找到一个门面，并上交了订房的诚意金，伟蓝公司口头承诺将门面百分百出租于我，但由于上一位看房者还未退诚意金，并通过梧桐树公司高层获得门面的出租，伟蓝地产是否存在违约情况。