你好 请问一下我们想要购买法拍房 能买吗?

2019-08-13 10:24
1个律师回复
咨询我

可以的,但是要注意以下问题,1、法拍房要求付全款 法拍房的便宜,那是相对于普通商品房而言的,相同条件下,假如一套100万左右的房子,如果换做是法拍房的话,大概只能卖到七八十万左右,表面上看,法拍房便宜了不少,减轻了买房压力,但是,一般购买商品房只需付个百分之二三十的首付,剩下的可以通过银行贷款付清,法拍房则不同,要求一次性付清全款,一次性拿出几十万买房的人也在少数。 2、法拍房房产税较高 为什么会出现法拍房呢,一般是房主因为巨额的债务导致资金链断裂,破产后,房产被银行收回,转交由法院拍卖,购房者在购买法拍房之时,除了正常支付买房的钱,还需要交付其他的费用,包括契税、增值税等等,加起来也是一笔不小的数目。 3、购买法拍房不包售后 一般在购买商品房的时候,如果出现什么问题,还可以和开发商进行沟通,如果出现纠纷或者合法权益受到侵害,可以通过诉讼等手段维护自己的合法权益。但是购买法拍房不一样,法院只负责将房子卖出去,房子卖出去一概不管,即使买房后出现一些纠纷,法院其实是不需要负责。

2019-08-13 10:24:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 26866今日律师解答 52941

相关推荐
村里据树把农民庄家给砸了应该补偿吗 1回答
我想咨询婚姻问题,如果一方出轨,但是没有实际性的证据,只有微信聊天内容,请问在财产方面法律会怎么判定 1回答
起诉方可以要求法院延迟开庭日期吗 1回答
法院执行局通知我过去会被拘留吗 1回答
拖欠银行贷款被起诉了,已和银行和解,律师还有权利开庭吗 1回答
离婚女方扶养权,由于女方没有稳定收入,经常不能和孩子一起生活,男方工作收入稳定,能变更抚养权吗? 1回答
民事诉讼中被告是否有权追加第三人 1回答
户口挂人才中心要起诉怎么办 1回答
撤述案件会寄快递给我吗 1回答
雇佣17岁当保安算不算违法 1回答
手机打鱼赌博怎么报警 1回答
外地农业户口买了农村宅基地合法吗 1回答
别人买车挂我名下利弊 1回答
合同中可约定法人变更事项吗 1回答
我们这里是棚户改造区域,这里很多人人家都是没有很多证件的,然后政府拆迁就算我们是无证房,给的补偿特别的少 1回答
查看更多