您好 我们家和父亲的弟弟共有一套房 而他名下所有房产全部被法院查封 本来我们是想买第二套房 将被查封的房产退掉 但是因为成都限购两套房以及共有房产被查封而无法施行 他说会还清贷款但是时间却一拖再拖 想请问这种情况该怎么办