首先，您需要明确您的具体情况。如果双方已经协议离婚，并且达成了一致的财产分割方案，那么您可以根据这个协议来处理房产和债务问题。 如果您没有协议离婚，或者协议中未涉及房产和债务问题，那么您可能需要通过诉讼途径解决这个问题。在这种情况下，您应该聘请一位经验丰富的律师帮助您进行诉讼程序。 在诉讼过程中，您需要提供证据证明自己对房产和债务具有所有权或使用权。这可能包括但不限于房产证、银行账户记录、婚姻登记证书等。 此外，您还需要确定对方是否同意离婚并如何分割房产和债务。如果没有得到对方的同意，您可能需要考虑采取其他措施，如申请法院强制执行。 最后，无论结果如何，都建议您与对方保持良好的沟通，以避免进一步的矛盾和纠纷。