您好！根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果您与开发商签订的购房合同中包含了预售条款，并且开发商未按照约定的时间交付房屋，则您有权要求解除合同并要求开发商退还已支付的款项。如果开发商已经决定停止建设或销售部分项目，您可以考虑在合同中明确这部分项目是否需要退款以及退款的具体条件和方式。 此外，由于您购买的是商铺而非住宅，因此在买卖过程中可能会存在一些特殊的情况，例如商业用途等。建议您详细阅读购房合同中的相关条款，或者寻求专业的房地产律师进行咨询和指导。希望以上信息对您有所帮助。