您好！在考虑房产继承和税收方面的问题时，建议您首先了解当地的具体政策和法律规定。不同地区可能有不同的遗产税法规和规定，以及是否允许将房产赠与给非直系亲属（如子女或配偶）以规避税收。 如果您计划帮助父母更换房产，并希望减少税收负担，您可以考虑以下几点。 房产赠予。如果您愿意承担税费并支付一定的费用，可以在房产过户时选择“赠予”方式。这种方式通常不需要缴纳遗产税，但可能会增加交易成本。 财产信托。通过设立一个信托来持有房产，然后让您的父母成为受益人。这样，在父母去世后，房产将按照遗嘱指定的顺序转移到其他受托人的名下。这种方法有助于避免直接的遗产税负担，同时也保持了对房产的控制权。 使用家族基金。如果您有资金，可以考虑创建一个家族基金，其中一部分用于购买房产，并且确保房产最终会转移至您的父母或其他指定受益人手中。这种方法同样适用于不直接涉及遗产税的情况。 税务筹划。虽然上述方法可以帮助减轻遗产税负担，但在实施之前，建议咨询专业的税务顾问，以确保符合当地的税收法规，并获得最佳的税务策略。 请记住，具体的税收优惠取决于您所在地区的具体情况和相关法律。因此，请务必详细研究本地的法律和规定，以便做出最合适的决策。同时，建议在进行任何重要决定前，咨询专业法律顾问的意见。