我买房子是2015年8月30号交房,全款买房,现在已经快一年了,对方还没有交房,我们有购房合同,现在我要让他赔偿违约金,对方说只赔偿一个月的,我感觉不合理,我想起诉,需要律师帮助。

2024-06-27 12:57
1个律师回复
咨询我

根据您提供的情况,您在2015年8月30日全款购买了房产,但至今对方尚未交付房屋。如果购房合同中明确约定了交房日期和违约金条款,您有权要求对方按照合同约定支付违约金。 首先,您需要审查合同中关于交房时间和违约金的具体条款,以确定违约金的计算方式和金额。如果合同中有明确的违约金条款,您可以根据合同约定向对方提出赔偿要求。 如果对方拒绝按照合同约定支付违约金,或者提出的赔偿金额远低于合同约定的金额,您可以选择通过法律途径解决。在这种情况下,起诉是一个合理的选择。起诉前,您需要准备以下材料: 1. 购房合同原件,证明双方的合同关系和违约责任。 2. 付款凭证,证明您已经履行了付款义务。 3. 交房延期的证据,如通知、邮件、短信等,证明对方未能按时交房。 在起诉时,您可以要求对方支付违约金,并可能要求对方承担因延迟交房给您造成的其他损失。建议您在起诉前咨询专业律师,律师将帮助您评估案件的胜诉可能性,准备必要的证据,并代表您在法庭上进行诉讼。 请注意,起诉是一个法律程序,可能涉及一定的时间和费用。在决定起诉之前,请确保您已经尝试过与对方协商解决,并评估了诉讼可能带来的成本和收益。

2024-06-27 12:57:09

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 30696今日律师解答 51241

相关推荐
朋友欠钱3万不还,咨询起诉。他在外面还欠了高利贷,要争取最大利益。 1回答
吴起县 我的一辆车买得全险,现在车坏了进行维修,保险公司一直不给我理赔,车也在4s点里,我的车市皮卡车,现在想找律师帮助起诉代理。 1回答
和对方合伙经营开个店,我叫我老婆过来做事,他安装的摄像头拍下我老婆拿钱的证据,法人是我的名字。他去报案说我老婆盗窃,但是派出所没有受理,现在要去法院起诉我们侵占财物。需要律师全权代理。 1回答
我买了一套房子,是以我弟弟的名字买的,房产证也是他的名字,但是一切手续都是我办的,购房合同,还款银行卡都在我这,房款也是我自己付的,房产证办下来,在房管局压着,现在我弟弟不想给我房子,我想起诉要回房子。需要律师帮助。中山市,东菀市律师都可以。 1回答
别人欠我五万块钱,在公证处公正过,债务人有房产,现在想委托律师走法律程序维权。 1回答
我妈妈的朋友欠我妈妈60万元钱,有借条,分3次通过转帐的形式给的,现在还了35万元,剩下的不愿意给了,也不承认了,现在人找到了,之前一直联系不上,我们现在也不想再拖了,想找律师直接法院起诉维权,还有我们的利息,可以带着证据去律所面谈。 1回答
三个朋友分别欠我钱4万,5万,1万。有欠条。知道部分人详细地址,想请律师起诉对方。 1回答
我和几个合伙买吊车,后来没买成,对方答应退订金,但是一直不给钱,想找律师告他们 1回答
我投资入股,投资了3万,现在对方不承认了。我有聊天记录,和支付宝转账记录,现在也没给我入公司的股份,怀疑让他自己用了,现在我需要律师帮助代理起诉。 1回答
找律师代理起诉,我是包工头,对方欠我们40个农民工工资29万,有对方写的欠条,所有人的工作证明也有,工作地在徐州沛县, 1回答
查看更多