在租住房屋的过程中，房东有权根据市场情况调整租金。如果房屋的租金已经上涨，且房东提供了合理的理由（如成本增加或租赁需求变化等），那么这种涨价是合理的。然而，如果房东没有提供充分的理由，或者价格上涨明显不合理，可能需要与房东进行协商，寻求解决办法。 另外，关于押金的问题，一般来说，出租方和承租方之间应明确约定押金的用途，并在合同中明确规定押金金额以及如何处理押金的情况。如果合同中有相关条款规定押金可以用于抵扣未按时支付的费用，比如房租、电费等，则房东无权擅自使用押金来调整租金。因此，在签订合同时，确保对押金使用的条款清晰明了非常重要。