尊敬的用户，关于您提到的问题，根据中国《民法典》等相关法律法规的规定，处理此类纠纷时应遵循以下原则。 离婚时应当公平合理分割双方共同财产。 如果一方存在过错（如重婚、出轨等），另一方有权要求损害赔偿。 具体而言，如果您想要离婚，并且需要对财产和房产进行分割，建议先与您的妻子进行协商。如果无法达成一致意见，可以考虑通过法院诉讼的方式解决。在诉讼过程中，您可以向法院提交相关证据材料，证明自己的经济状况、家庭贡献以及情感投入等因素，以支持自己提出的分割请求。 同时，考虑到您提到的房产是一方婚前购买并独自负担贷款的情况，通常情况下，该房产属于个人财产，不会因离婚而改变其归属。但具体情况还需要结合当地的法律规定和实际情况来分析判断。 总之，在处理此类纠纷时，建议您寻求专业的法律帮助，以便更好地保护自己的合法权益。