租赁合同是当事人之间关于房屋使用权的一种书面约定，它主要涉及的是房屋的所有权和使用权的问题。在租赁期间，承租人有权使用该房屋，并支付相应的租金。 如果租赁合同中没有明确说明租赁期限或租赁条件等条款，则通常认为租赁关系可以随时终止，即租赁合同到期后，双方都有权利选择是否继续租赁。因此，在存在争议的情况下，租赁证本身并不直接决定房产所有权归属。 至于你提到的“房子已过到别人名下”，这可能涉及到房产转让的相关法律规定。如果你认为你的房产已经转移到了他人名下，那么你需要了解相关的法律规定，以便确定是否还有其他途径处理相关事宜。 至于拆迁补偿的问题，需要根据具体情况分析。如果拆迁补偿属于政府行为，且与租赁合同无关，则拆迁补偿款应归所有人所有。然而，如果拆迁补偿与租赁合同有关，例如拆迁补偿款的一部分被用于赔偿承租人的损失，那么这部分款项可能会被视作对承租人的补偿，而非整个拆迁补偿款。 综上所述，虽然租赁证本身不直接决定房产所有权归属，但在存在争议的情况下，建议寻求专业人士的帮助以获得更准确的判断。同时，了解相关法律法规也是非常重要的。