尊敬的客户， 首先，我必须强调的是，您提到的情况涉及复杂的法律问题，建议您寻求专业的法律意见。但是，我可以为您提供一些建议。 首先，确认您的权益。如果您的房产是通过共同贷款购买并由您出资购买的部分，那么您有权要求确认合同的有效性，并获得相应的赔偿或补偿。 其次，您需要收集相关的证据，包括但不限于购房协议、付款记录、房屋维修记录等。这些证据将有助于证明您对房产的出资份额以及您的权利。 最后，如果您决定进行法律程序，您可以考虑聘请一位经验丰富的律师来帮助您处理案件。律师可以为您分析案件情况，提供专业的法律意见，并指导您如何收集和提交证据，以便于更好地保护您的权益。 请注意，以上建议仅供参考，具体事宜需根据实际情况和法律规定来确定。希望我的回答能够帮助到您，如有任何疑问，请随时联系我。祝您生活愉快！