您好！关于您的问题，我需要了解更多的细节信息才能给出具体的法律建议。首先，请您提供一些具体的信息，例如房屋的详细情况、双方之间的合同条款、以及有关税费和支付方式等。 其次，新的购房政策可能会影响到您购买房产的过程。请确保您已经充分了解了最新的政策规定，并且在与房地产经纪人或开发商进行沟通时明确告知这些政策的影响。 最后，在处理任何交易的过程中，建议您寻求专业的法律顾问的帮助。他们可以为您提供更深入的专业指导，并帮助您避免潜在的风险和纠纷。 请您根据上述建议提供更多信息，以便我能更好地为您服务。