在离婚时出售房产的情况中，关于如何分配房款的处理方式取决于多个因素。首先，需要明确的是，离婚协议书或法院判决书中通常会详细规定对房产分割的条款和条件。根据这些文件的规定，如果双方同意将房产以公平的方式进行分割，则可以在协议或判决中明确规定房款的分配方式。 然而，在实践中，由于房产涉及较大的经济利益，且可能涉及到复杂的财务计算和法律规定，有时可能会发生争议。在这种情况下，建议寻求专业的房地产和家庭法律师的帮助来确保您的权益得到妥善保护。律师可以根据具体情况进行分析，并提供合适的解决方案。 请注意，上述信息仅供参考，具体情况应依据当地法律法规及实际情况而定。如果您有更具体的疑问，请咨询相关专业人士以获得准确的解答。