你好，我想咨询下，我和我老婆离婚，房子是她婚前买的，写她名字，婚后共同供房，还没供完，现协议离婚，房给我，二小孩给我，我给她三十万补偿，但三十万我要今年底才拿出来给她，问题是现在办手续，协议约定年底一手交钱一手办过户手续，我有没风险，会不会存在离婚后她私自卖房跑路？因房子不只值三十万，我是因该办协议公正呢，还是等年底有钱了，先交钱办过户后再离？？我老婆就是想现在离，房子在长沙，她住着在长沙工作生活，我在长年在深圳做小生意。