我最近遇到一个问题,就是之前加盟了一个连锁品牌,开了一个店,不过是在写字楼,当然也可以开在街面上,就是房租太贵,所以选择写字楼。当时签的约,合同上一开始没写限制同品牌开店的距离这条,但总代理说了三公里之外才可以再开同品牌的店,当时怕反悔,就让加了这条,但是是别人代笔写的,两份合同是都有写,当时两方都在场,之后双方签的字。可是这两天我发现就在距离我1.2公里的地方开了一家同品牌的店,然后我就和当时的总代理说了这个事儿,后来再看合同,是有限制距离这一条,但没写如果违反了,该怎么处理?现在是有两种解决方案,1.是关店2.是按合同赔偿 但是关店,那个店主肯定是看样子不同意,她意思是少给点钱,看能不能处理,但我不想觉得是我好像是专门讹诈她,我只是在照着合同办事,但是因为当时合同也没有写处理违约的办法,所以我也不知道,还怎么让他赔偿?赔多少?我希望是专门针对这种案件处理的律师,谢谢
2024-07-08 00:41在这种情况下,合同中虽然规定了同品牌店铺之间的距离限制,但没有明确违反这一条款的具体处理办法。首先,你可以根据合同中已有的条款,向违约方提出违约责任。尽管合同没有明确违约责任的具体形式,但根据《合同法》的相关规定,违约方应承担违约责任,这可能包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。 你可以考虑以下几个步骤来处理这个问题: 1. **沟通协商**:与对方进行沟通,明确指出他们违反了合同规定,并尝试协商一个双方都能接受的解决方案。这可能包括要求对方支付一定的赔偿金。 2. **评估损失**:评估由于对方违约对你造成的实际损失,包括但不限于潜在的营业额损失、客户流失等。 3. **法律咨询**:咨询专业律师,了解在没有明确违约条款的情况下,如何根据《合同法》等相关法律法规来追究违约责任。 4. **法律行动**:如果协商无果,可以考虑采取法律行动,向法院提起诉讼,要求对方承担违约责任。 5. **调解或仲裁**:如果合同中有调解或仲裁条款,可以优先选择这些方式解决争议。 赔偿金额的确定通常需要根据实际损失来定,如果没有明确的计算方式,可能需要通过协商或法院判决来确定。在整个过程中,保持沟通的透明度和诚信是非常重要的,以避免给对方留下不良印象。同时,确保所有沟通都有记录,以备不时之需。