在您的情况中，有几个关键点需要注意： 1. **草签合同的效力**：草签合同通常被视为正式合同的初步协议，具有法律约束力。如果草签合同中明确了首付款的支付时间和条件，那么双方应当遵守。 2. **首付款的支付**：如果合同中规定了首付款的支付时间，而买家未能在规定时间内支付，那么买家可能构成违约。您作为卖方，有权要求买家履行合同或解除合同。 3. **附属合同的签字问题**：如果附属合同中的签字不是您父亲所签，那么这份附属合同可能存在效力问题。如果买家因此而主张恶意拖延，您需要证明签字的不一致并非出于恶意。 4. **产权过户与首付款**：通常在产权过户前，买家需要支付首付款。如果合同中有此规定，而买家未支付首付款，您有权要求买家支付首付款后再进行过户。 5. **赔偿问题**：如果买家主张您恶意拖延合同，需要有明确的证据证明。如果没有证据，买家的主张可能不成立。 6. **沟通与协商**：在此类情况下，建议与买家进行充分沟通，明确双方的权利和义务，尽量避免误解和不必要的纠纷。 7. **法律途径**：如果协商无效，您可以寻求法律途径解决争议，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。 综上所述，您需要仔细审查合同条款，确认双方的权利和义务，并根据合同约定采取相应的行动。如果需要进一步的法律帮助，建议咨询专业律师。