尊敬的客户， 首先，请您理解，在任何交易过程中，双方均需遵循诚信原则。如果您已经与房东签订购房合同，并支付了定金及中介费，那么房东违约的行为可能构成违约责任。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，一方当事人违反合同义务，应当承担相应的违约责任。因此，对于您的情况，您可以考虑以下几种方式。 协商解决。与房东进行直接沟通，尝试通过友好协商解决问题。明确指出违约行为对您造成的损失，并寻求达成一致的解决方案。 诉讼途径。若协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼，要求解除合同并追究房东的责任。在诉讼中，您可以提交相关的证据证明房东违约的事实以及由此给您带来的经济损失。 其他救济手段。例如申请仲裁或调解，由第三方机构对争议进行裁决或调解，以维护自己的合法权益。 在处理此类纠纷时，建议您保留好所有的书面材料和口头协议，以便在必要时作为证据使用。同时，选择合适的律师协助，可以帮助您更好地了解相关法律规定，提高解决问题的能力。 希望以上信息能够帮助到您，如有其他问题，欢迎随时咨询。祝您生活愉快！