首先，关于您提到的“房子”，它属于您的祖父和祖母共同所有。根据中国法律规定，遗产继承的原则是先由配偶和子女进行法定继承，然后按照遗嘱或法律规定的其他方式进行分配。 在您祖父去世后，如果他的配偶已经去世，那么他留下的房产将被认定为夫妻共同财产，并且会按照夫妻共同财产的继承原则来分配。如果您想让外人获得该房产的所有权，需要考虑以下几点。 是否有有效的遗嘱。如果有有效的遗嘱，根据遗嘱的内容，外人可以获得房产所有权。 遗产是否已经过分割。如果房产已经被分割给其他的继承人，外人可能无法得到全部份额。 产权是否存在争议。如果存在产权纠纷或者争议，外人可能无法获得房产所有权。 因此，在处理此类案件时，建议您寻求专业的法律意见，以便更好地保护自己的权益。同时，也提醒您注意遵守相关法律法规，避免不必要的纠纷。