您的案件涉及到了合同法中的诚实信用原则。根据这一原则，如果一方在订立合同时存在误导或欺诈行为，另一方有权请求损害赔偿。然而，在您提供的信息中，您并未直接指出上一家是否确实存在误导或欺诈行为。 在这种情况下，建议您首先收集并整理关于双方之间的所有书面和口头沟通记录，包括但不限于租赁协议、电话录音等。这些证据将有助于证明是否存在任何口头约定以及是否履行了相应的告知义务。 其次，您可以考虑聘请一位专业的法律顾问来协助分析和处理此案件。他们可以提供专业的意见，并帮助您制定最佳的诉讼策略。 最后，请确保遵守当地的法律法规，以避免可能存在的风险。希望这些建议能对您有所帮助。如果您需要进一步的帮助，请随时联系我。