2018年1月24日,当事人通过中介签订购房合同,已经交付价款,但没有过户,同年,中介又再次把房子卖给第三人,并已经完成过户手续,导致当事人无法取得房屋所有权。现在,当事人和中介已经多次沟通协商,要求其承担违约责任,但是中介并没有表示承担违约责任。所以,当事人现起诉中介,要求其成大违约责任。

2025-09-12 18:50
1个律师回复
咨询我

根据您描述的情况,您与中介签订的购房合同中应包含关于房屋过户的相关条款。如果合同中未明确约定过户事宜或存在其他不清晰之处,则可能构成违约。在实际操作中,购房者需要确保房屋能够顺利过户到自己的名下,否则可能会面临房产交易失败的风险。 在您的情况下,中介未能按照合同规定履行义务,导致您无法实现购买目的,这构成了对您的违约行为。因此,您可以向法院提起诉讼,请求赔偿因违约给您造成的损失,包括但不限于房价差额、佣金等费用。同时,考虑到中介未能及时解决问题,可能存在恶意欺诈的风险,也可能涉及刑事犯罪。 请注意,在进行任何法律行动之前,请务必收集充分的证据支持您的主张,并考虑寻求专业的法律意见。此外,合理解决纠纷是维护双方权益的关键。希望我的解答能帮助您更好地了解相关法律知识,处理好当前纠纷。

2025-09-12 18:50:14

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27682今日律师解答 51103

相关推荐
不欠水费 电费 只因房东叫我们预存没有预存 叫物业停水停电 该怎么办 算她违约么 1回答
房产律师免费咨询我的购房合同栋号不符我的购房合同栋号是7号楼一单元503与我交房时是6号楼503我该怎么办 1回答
5万 (有需要在联系) 1回答
2018年1月24日,当事人通过中介签订购房合同,已经交付价款,但没有过户,同年,中介又再次把房子卖给第三人,并已经完成过户手续,导致当事人无法取得房屋所有权。现在,当事人和中介已经多次沟通协商,要求其承担违约责任,但是中介并没有表示承担违约责任。所以,当事人现起诉中介,要求其成大违约责任。 1回答
你好,去年我和别人一起合伙安装天燃气管道,当初合伙时说好他投资金(50万内),我去人员,平台,现在他不想继续合作,想拿回他的投入资金(20万)和工程利润,合作的工程项目也有些没做完,目前帐上是负债.这种情况如何处理 去年7月份 没有约定 1回答
厂房租给别人用,厂房进水,损坏不少财产,这是自然灾害造成,房屋主人有责任吗 1回答
你好我公司通过中介租了一个写字楼办公场地,签合同是和房东委托人一起签订的。 支付了两年的房租和押金另外还加一笔中介费用。 最近有人找上门说我们公司房东欠款200万, 房东人联系不到。 我想咨询交给房东委托人的押金我公司是否有权要求退还。 1回答
如果a给b打工,但没有签署合同,a因为听b的吊销了驾照,但是b不给予赔偿,能起诉b吗? 1回答
你好!我订了一辆现车后八轮,交了两万定金,但回来车子有问题,不满意,厂家不退定金,也不换车子,我该怎么办 1回答
我请问哈我女儿在校喝酒被送往医院救治,回校老师要就要开除,这是不是学校管教不严才到至这样的问题,校方还说是我女儿有忧郁症,我想证明女儿的清白,不知怎么告学校,请律师指教 1回答
查看更多