2018年1月24日,当事人通过中介签订购房合同,已经交付价款,但没有过户,同年,中介又再次把房子卖给第三人,并已经完成过户手续,导致当事人无法取得房屋所有权。现在,当事人和中介已经多次沟通协商,要求其承担违约责任,但是中介并没有表示承担违约责任。所以,当事人现起诉中介,要求其成大违约责任。

15天前
1个律师回复
咨询我

根据您描述的情况,您与中介签订的购房合同中应包含关于房屋过户的相关条款。如果合同中未明确约定过户事宜或存在其他不清晰之处,则可能构成违约。在实际操作中,购房者需要确保房屋能够顺利过户到自己的名下,否则可能会面临房产交易失败的风险。 在您的情况下,中介未能按照合同规定履行义务,导致您无法实现购买目的,这构成了对您的违约行为。因此,您可以向法院提起诉讼,请求赔偿因违约给您造成的损失,包括但不限于房价差额、佣金等费用。同时,考虑到中介未能及时解决问题,可能存在恶意欺诈的风险,也可能涉及刑事犯罪。 请注意,在进行任何法律行动之前,请务必收集充分的证据支持您的主张,并考虑寻求专业的法律意见。此外,合理解决纠纷是维护双方权益的关键。希望我的解答能帮助您更好地了解相关法律知识,处理好当前纠纷。

2025-09-12 18:50:14

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 21118今日律师解答 45464

相关推荐
上班没有签署劳动合同,上了19个班离职,说未干满一个月无试岗期七天工资,合理么 1回答
商铺租赁合同 5年 只用了2年 对方不租了 3年不用 2,3万租金 半年一交 1回答
你好,我租德美集团的房子开了饭馆,在租了6个月发生了下水上泛,(屎,尿)等。合同上写经营期间由水电原因造成的一切损失自己承担,问水跟下水一样吗,上泛不是我造成的,我能退掉房子吗?谢谢了 1回答
有几个人自称杭州市虞美人医疗整型咨询有限公司员工,收据盖章是这家公司,但是网上又查不到这家公司,感觉不靠谱,退钱又退不了,只能找出这家公司不存在的证明,怎么才能拿到这家公司不存在证明 1回答
不欠水费 电费 只因房东叫我们预存没有预存 叫物业停水停电 该怎么办 算她违约么 1回答
你好我公司通过中介租了一个写字楼办公场地,签合同是和房东委托人一起签订的。 支付了两年的房租和押金另外还加一笔中介费用。 最近有人找上门说我们公司房东欠款200万, 房东人联系不到。 我想咨询交给房东委托人的押金我公司是否有权要求退还。 1回答
你好咨询付费吗我们进了一个诈骗公司 1回答
你好我自己找了一个店铺做小生意但是合同看不出来有没有问题可以帮我看一下吗 1回答
你好!我订了一辆现车后八轮,交了两万定金,但回来车子有问题,不满意,厂家不退定金,也不换车子,我该怎么办 1回答
我在川沙办了一张信用卡,当时也签合同了!这次卡办下来了快递那边显示我签收了但是我没有签收到,也没有拿到卡!可是川沙那边还要我付办卡的费用?我该给吗? 1回答
查看更多