2018年1月24日,当事人通过中介签订购房合同,已经交付价款,但没有过户,同年,中介又再次把房子卖给第三人,并已经完成过户手续,导致当事人无法取得房屋所有权。现在,当事人和中介已经多次沟通协商,要求其承担违约责任,但是中介并没有表示承担违约责任。所以,当事人现起诉中介,要求其成大违约责任。
15天前根据您描述的情况,您与中介签订的购房合同中应包含关于房屋过户的相关条款。如果合同中未明确约定过户事宜或存在其他不清晰之处,则可能构成违约。在实际操作中,购房者需要确保房屋能够顺利过户到自己的名下,否则可能会面临房产交易失败的风险。 在您的情况下,中介未能按照合同规定履行义务,导致您无法实现购买目的,这构成了对您的违约行为。因此,您可以向法院提起诉讼,请求赔偿因违约给您造成的损失,包括但不限于房价差额、佣金等费用。同时,考虑到中介未能及时解决问题,可能存在恶意欺诈的风险,也可能涉及刑事犯罪。 请注意,在进行任何法律行动之前,请务必收集充分的证据支持您的主张,并考虑寻求专业的法律意见。此外,合理解决纠纷是维护双方权益的关键。希望我的解答能帮助您更好地了解相关法律知识,处理好当前纠纷。