您好，根据法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并共同到婚姻登记机关办理离婚登记。在协议中明确约定财产分割和子女抚养等事宜。如果一方不履行协议中的约定，另一方可以依法向人民法院申请强制执行。 至于您提到的房子归属问题，如果协议中有明确约定，且该约定合法有效，则按照约定处理。但如果协议未明确规定，或者存在无效或可撤销的情况，那么法院可能会判决房屋所有权归属于另一方。 请注意，在实际操作中，应尽可能确保协议内容符合法律法规的规定，以避免不必要的纠纷。如有需要，建议咨询专业的法律顾问以获得更详细的法律意见。