房地产律师免费咨询您好,我想咨询下,房地产开发商在房地产开发商向银行借贷一笔款项未还,银行将该开发商告上法庭,当时开发商以这个再建项目做抵押,现法院已查封该建筑,准备收回该建筑,我们已经购买这的房子,首付已交完,贷款已经发放,还未建完,房子已停工,未交房,是否会对我们有影响,影响有多大,是否我们交的钱会有去无回
18天前尊敬的客户, 感谢您对我们的信任和咨询。关于您的情况,我建议您尽快联系专业的法律顾问进行详细咨询和了解。 首先,根据法律规定,开发商与银行之间的债务关系应当按照合同约定处理,如果开发商未能按期还款,则银行有权采取相应的法律措施来追讨欠款。在此情况下,银行可以申请人民法院强制执行开发商的财产,包括其房产等资产。如果您购房时签订了房屋买卖合同,并且支付了首付款和贷款,那么这部分钱款通常被视为购房者所有,除非有明确的证据表明这笔资金被挪用或者用于非法活动。 然而,在目前的情况下,由于开发商已被法院查封并计划收回建筑,这意味着可能无法继续施工建设或交付给买家使用。因此,对于已经购买的住宅,可能会面临一些不确定性,如延期交房、无法按时入住等问题。 在这种情况下,最好的方法是及时与开发商沟通,了解具体情况,并寻求专业的法律意见。同时,也可以考虑通过法律途径保护自己的权益,比如申请仲裁或诉讼等方式来维护自己的合法权益。 最后,请记住,无论遇到什么问题,保持冷静和理智是非常重要的。希望以上信息能帮助到您,祝您一切顺利!