您可以通过以下步骤来处理这笔交易。 与前妻协商并确认。首先，您需要与前妻进行沟通，明确双方对房产归属权的约定。 调查产权情况。了解房产的具体状况，包括但不限于房产证上的信息、是否被其他权利人拥有等。如果有其他权利人，可能需要通过法院或公证处解决这个问题。 办理相关手续。根据具体情况，可能需要向银行申请解除房产的抵押，并重新登记为您的名下。此外，还需要办理房屋所有权转移的相关手续，如到房地产交易中心办理过户手续。 做好税务筹划。在完成上述手续后，您还应该考虑如何处理房产税等相关税费的问题，确保整个过程合法合规。 请注意，在处理此类事务时，请务必仔细审查相关的法律规定和文件，以避免不必要的纠纷。如果您有任何疑问，建议寻求专业的法律帮助。