房产证上可以写两个人的名字。在大多数情况下，只要配偶双方同意并签署合同，并且该房产是通过合法途径获得的，那么房产证上的名字可以按照个人意愿来设定。这种做法通常被称为“共有产权”。 在设定房产证上的姓名时，需要遵循以下步骤。 首先，确认房产的所有权归属。 然后，根据当地法律法规的要求，在房产所在地的房地产管理部门进行登记和备案。 在登记过程中，需要填写一份包含所有共有人姓名的申请表。 之后，需要提交相应的材料（如身份证、户口簿等），以及相关的税费。 关于房产是否属于夫妻共同财产的问题，这主要取决于具体情况和法律规定。一般而言，如果房产是在婚姻关系存续期间由夫妻共同购买或建造的，则可能被认定为夫妻共同财产。因此，建议在处理此类问题时，最好咨询专业的法律顾问，以确保您的权益得到充分保护。