如果您想与您的丈夫就房产进行婚后协议，并且已经签署了认购书和房贷还款卡，这不会对您未来签署的财产公证产生直接影响。然而，在这种情况下，建议您考虑以下几点。 在签署任何协议或文件之前，请务必详细阅读所有条款并理解其含义。 请确保所有相关方都清楚地了解他们所承担的责任和义务。 如果有任何疑问，应向专业的法律顾问寻求帮助。 至于是否需要进行财产公证，这取决于您打算将该房产作为婚前财产还是婚后共同财产来处理。如果您计划将其视为婚前财产，那么在婚姻关系存续期间无需进行公证。然而，如果打算将其视为婚后共同财产，则可能需要进行公证以确保双方都有权分享该房产的价值。因此，我建议您咨询一位经验丰富的律师，以便根据具体情况为您提供最合适的建议。