首先，您需要确保您的妈妈已经合法地继承了您父亲的土地承包权和房产。这通常涉及到一份有效的遗嘱或者遗产分配文件。 其次，您需要收集证明您母亲持有这些财产的证据，并且向当地相关部门申请确认这些财产属于您母亲所有。 此外，您还需要考虑如何处理您妹妹的问题。如果您的妹妹同意赡养老人并且愿意承担相应的责任和义务，那么您可以与她协商解决这个问题。如果您妹妹不愿意承担赡养老人的义务，那么您可能需要采取法律手段来解决问题。 最后，建议您寻求专业的法律帮助，以便更好地了解您的权利和义务，并为自己的权益辩护。