一房两户的合法性取决于具体法律规定。在中国，房屋所有权是基于土地使用权和房屋使用权的结合而形成的，因此，如果两个家庭共同使用同一幢房子并拥有各自的产权，这在某些情况下可能被认为是非法的。 关于您的第二个问题，如果您想出售门市，并且同时保留顶层的产权，那么您需要确保顶层产权人同意出售门市。此外，您还需要按照当地的房地产交易规定进行操作，例如办理转让手续等。 至于如何处理这种情况，建议咨询专业的房地产律师或法律顾问，以获取更准确的信息和指导。他们可以提供具体的法律建议，并帮助您解决任何可能遇到的问题。