在您与房屋买卖过程中，双方签订的合同至关重要。如果房屋买卖合同中明确约定，买方有权在不违反合同条款的前提下单方面解除合同，且无须承担违约责任或支付违约金。 在这种情况下，如果您认为自己有权单方面解除合同，您可以直接联系房地产经纪人或房产开发商，要求他们协助处理此事，并按照法律规定退还相关的中介费和定金。同时，确保保留所有相关证据，如电话录音、电子邮件等，以备不时之需。 请注意，上述信息仅供参考，具体操作还需根据实际情况而定。建议您在处理此类事宜前，寻求专业的法律顾问进行指导和帮助。