在处理涉及房产分割的案件时，需要遵循一定的法律规定和原则。根据中国《民法典》及相关司法解释，对于共有财产的分割，通常采取以下原则。 共同共有。如果房产是夫妻共同所有，则应当按照婚姻存续期间的平均收入比例进行分割。 约定共有。如果有明确的书面协议约定房屋归一方所有，并且这一协议不违反法律法规，那么该房产应归属于协议中所指的一方。 在这种情况下，您前妻与您之间的关系属于“继母”与“子”的关系，而非配偶关系。因此，在分割房产时，法院可能会考虑到您对前妻的照顾和支持以及孩子（即您的子女）的利益，来确定适当的分割方式。建议您咨询专业的律师，以便得到更具体的指导和帮助。