您好！根据我国相关法律规定，双方可以协议约定子女的抚养权归属。如果无法达成协议，则法院将依据有利于子女成长的原则进行判决。至于房产问题，需要具体分析其所有权情况和是否符合法定分割条件。建议您及时联系专业的律师进行详细咨询和指导。