你好，根据《民法典》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。在实际操作中，如果双方协商一致确定的金额超过了法律规定范围，则超出的部分无效。此外，《中华人民共和国民事诉讼法》也明确规定，当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 如果你已经支付了定金，并且房主失联导致无法继续履行合同，建议你及时与中介和房主进行沟通，了解具体情况并寻求解决方案。同时，你可以考虑向法院提起诉讼，以维护你的合法权益。希望这些建议对你有所帮助。