我在小区租了个文具店,首付了六万,三个月后再付后六万,租期三年。但我接手后才发现,文具店的货物有四分之一是多年积压的陈旧过时货。根本不能卖,能卖的本子,笔一类的学习用品,进货都很低,根本没有她们说的那么贵,全屋的货物加起来也就最多一万块钱!感觉让人坑了,我不想租了,怎么解决?我要是违约了,能要回多少钱?
2025-02-28 00:20首先,您需要仔细阅读租赁合同中的相关条款,确保您的权益得到保障。如果您发现租赁物存在明显不符约定的情况,您可以根据合同规定要求房东承担赔偿责任。 其次,如果租赁合同中没有明确规定的违约金或赔偿金额,可以向法院申请调解或诉讼,通过法律途径寻求解决方案。在诉讼过程中,您可以提供证据证明租赁物的实际价值远低于合同价格,并请求按照实际损失计算赔偿金额。 最后,在处理此类纠纷时,请尽量保持冷静和理性,避免情绪化反应。同时,了解相关的法律法规,以便更好地维护自己的合法权益。