您好！首先，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产开发项目应当按照国家有关规定办理报建审批手续，并取得建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证等“五证”。如果您只有土地证，而没有其他必要的“五证”，则可能意味着该项目不符合法律法规的要求，存在一定的风险。建议您向相关部门咨询或寻求专业的法律意见，以确保项目的合法性。同时，对于未取得相关证件的房地产项目，可能存在相应的法律责任，包括但不限于罚款、没收非法所得、停业整顿甚至刑事责任。希望以上信息对您有所帮助。