求助求助：：：通过中介认识A，A说有套房子可以卖给我，可以先付首付贷款买，和他签了协议，付给了中介佣金。A带我到开发商那里签合同去，但是他的那套房子被开发商卖了。A又叫来B，B欠A钱，开发商欠B钱，开发商答应抵给B一套房，B说把房子卖给我，首付给A，然后帮我在开发商那里网签了合同，房管局备案。B说让我和开发商按买一手房一样办理贷款，贷款到开发商那里他负责去要。当时开发商没有给我开发票，只有A给我打了首付款收据。拖了一年多，开发商不给办贷款，房价翻了一番，现在B坐牢了，A让我私下还给他钱，不行就收回房子，我想问如果A起诉我的话，房子会被查封吗？如果我起诉开发商，胜诉几率大吗