当事人是否能退还定金，主要取决于购房合同中关于定金的条款以及双方的约定。通常，定金是一种保证，用以确保交易的顺利进行。如果当事人在没有违反合同条款的情况下决定不购买房屋，能否退还定金需要根据合同的具体约定来判断。如果合同中明确规定了在特定情况下可以退还定金，那么当事人可以根据这些条款申请退还。如果合同中没有明确规定，或者当事人违约导致不购买房屋，那么根据合同法的一般原则，定金可能不予退还。建议当事人仔细阅读合同条款，或咨询专业律师，以便了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果。