您好律师：我是2012年买的房子，合同规定是2013年交付使用，开发商在没有验收合格证，等一些证件的情况下，只给了钥匙，因为一些困难我不得不收房了，还有一直不给我办产权证手续，在2021年1月18日才给我手续办理了产权证，这才发现不动产统一发票，和不动产查档证明，在2016年3月份就一直在开发商手里，不给我办产权证。还有面积和产权证不符，少了3平方多，这些问题我不知道怎么处理