您好，根据您提供的情况，您在零几年时将宅基地卖给了外村人，这可能违反了国家关于宅基地使用权不得转让给非本集体经济组织成员的规定。如果您现在想要回购宅基地，首先需要确认的是，当初的买卖合同是否有效。如果合同无效，您可以依法要求恢复原状，即要求对方返还宅基地。 然而，如果合同被认定为有效，那么回购宅基地可能会比较复杂，需要与对方协商。在拆迁的情况下，宅基地的权益可能会涉及补偿问题，这需要根据当地的拆迁政策和补偿标准来确定。 建议您首先咨询专业律师，了解当初的买卖合同是否合法有效，以及在当前的法律框架下您的权利和义务。同时，您也需要了解当地的拆迁政策，包括补偿标准和程序，以便在与对方协商回购时能够明确自己的权益。如果协商不成，可能需要通过法律途径解决。