在婚姻关系存续期间，一方所购买的房产如果用于结婚后共同生活，并且双方均对房屋享有产权或共有权，则该房产属于夫妻共同财产。因此，在离婚时，通常情况下会将这部分共同财产进行分割。 对于已偿还的贷款部分，通常按照以下原则进行分配。 如果是按揭购房，则还款的部分应当由双方根据各自应承担的责任比例进行分摊。 如果是一方单独支付的款项，则剩余未还的贷款部分也应当由双方协商确定归属。 在协商无法达成一致的情况下，可以向法院申请判决。 需要注意的是，具体如何分割需要考虑许多因素，包括但不限于借款金额、贷款期限、个人收入状况等。因此，在处理此类问题时，建议寻求专业的法律意见，以便得到最准确和最适合自己的解决方案。