您好!我想咨询有关于农村宅基地做房子的相关法律。我家是两个儿子,大儿子已经成婚,且户口已经分离出来了,但都是农村户口。目前我家只有一套房屋,有两块宅基地,大儿子能不能在一块宅基地上做房子。还有我家这边刚好处在开发阶段,村干部不同意审批,村干部是不是属于违规行为。村干部几乎人均多套房屋,都是最近三年在村里土地上做的。
5天前您好!关于您提到的农村宅基地和房屋建设的问题,以下是一些建议。 关于宅基地使用问题。根据我国相关法律规定,农村宅基地使用权只能由本集体经济组织成员享有,并且不得买卖或者转让给非本集体经济组织成员。因此,您的大儿子如果想要在自己原有的宅基地上建房,需要经过相应的程序和手续,例如向村委会提出申请,经村民会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核批准,然后到县级政府备案。需要注意的是,在进行宅基地使用过程中,应遵循“一户一宅”的原则,确保每户都有自己的合法宅基地使用权。 关于宅基地审批问题。如果您的家所在区域正在进行开发,可能会存在一些特殊情况。在这种情况下,村委有权根据实际情况作出决策,但必须遵守法律法规。如果村干部的行为不符合规定,您可以向上级部门反映情况,要求纠正或提供更合理的解决方案。同时,建议您与村干部沟通,了解他们的具体理由和依据,以便更好地理解并维护自身权益。 关于村民住房问题。村民住房权属主要取决于其户籍所在地和居住地的政策法规。如果您所在的地区对村民住房有特定的规定,比如限制村民购买或翻新旧房等,那么这些规定可能会影响您家的宅基地使用和房屋建设。在这种情况下,建议您咨询当地的政府部门或法律专家,以获取更准确的信息和支持。 希望以上信息能对您有所帮助,如有其他疑问,请随时提问。